第56章 四件大事 (第1/2页)
冯卯辰微笑,“第一,合同是在大巴车上签的,不是在古城内管理办公室签的;第二,合同上甲方没有写日期,只有乙方手写的日期。”
顿了顿,冯卯辰继续说道,“我猜,这个合同盖章的运营公司合约到期了,如果有人闹,那么出面的会是一家新公司。”
玄子挠头,“卯子哥,我听不懂,就算是,咱们又能怎么样?”
冯卯辰笑着说道,“走,咱们拿着合同先去古城管理中心。”
半小时后,三个人去了古城管理中心。
冯卯辰拿着合同,进了总经理办公室。
总经理在看过冯卯辰和玄子的合同后,表情显得格外吃惊,好像他完全被闷在鼓里。
就如冯卯辰所想,这份合同可以有效,也可以无效,就看这个签合同的人,对合同法了解多少。
合同换了签订的甲方,冯卯辰把甲方与古城的产权方的合同,也拍了照。
新签订的合同跟上一份差别很大,并没有许诺一年免费,而是仅仅承诺免费一个月。
装修结束,可以领取装修费用五万,这五万可以用来抵扣后续商铺租金。
这还是一个套路合同,不过这个套路,属于营销套路,不一定坑人。
装修的活,本来该古城运营方直接出资,但他们经费有限,只买物料,装修费由租户垫付。
这个装修过程中,有人会投入很大精力,对自己店铺产生感情,会增大续约可能。
旅游旺季就在这几个月,古城如此大规模装修,人气肯定会持续超过一个月,也有人会续签。
这个新的运营团队,有高手操盘。
冯卯辰给安休甫大致讲清楚里面的门道,安休甫眼里全是崇拜的光芒。
安休甫,“卯子哥,我以前也做过水电,我给你干吧?咱们要不再拉个工程队起来?”
冯卯辰微笑摇头,“别,做这个挣不了钱。我做工程那会儿,工程方面各种人才都紧缺。现在不同,建筑行业人才不缺,缺的是业务,缺的是关系。这个行业前几年太火,人才输出过多,注定很长的时间,这个行业没有利润可谈了。再拉队伍,短期可以做一做,但长期根本经营不下去。”
安休甫,“那你说,咱们接下来怎么做?”
冯卯辰,“别问我,你的路跟我肯定不同,起点不一样,那么方向也肯定不一样。我有我的直觉,你并不缺钱,也不会缺钱。”
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