第111章 让你租谁让你买啦? (第1/2页)
“王经理,你们大厦这个除了租以外还卖吗?这一层多大面积?”
“当然卖啦黎总,我们大厦的可租可卖的。你像我们的最下面一层还有22层、24层和27层就已经都卖出去了,每一层都有单独的房产证,产权40年。每层平均面积1346平米,现在19层的价格是3500/平方米。”
黎文轩听到这个价格还是有些被惊到了,这么一层楼要400多万啊?虽然他知道这个楼的价值绝对不止400万,以后可能会在千万左右。可是他现在确实也是买不起,但是一整层的租金每年也要接近100万了
想到这里黎文轩又问道:“王经理,如果我要买的话可以贷款吗?首付和年限又是多少?”
“是可以办理贷款的黎总,我们大厦一楼的华厦银行就和我们有合作协议,可以帮助您办理贷款,不知道您是以个人名义还是公司的名义,个人的话首付比例要看您的资产情况,30%~50%不等。要是用公司名义的话就需要对公司进行验资。”
黎文轩拿出手机算了一下,按现在这个面积买这一层就要471万左右,如果可以首付30%的话就是141万,这么算的话现在自己卡里的钱还够用。
“王经理,现在地方我看过了,如果可以提供贷款的话我还是想把这一层买下来。就是不知道你们这里有没有什么优惠啊?毕竟这也是几百万不是小数目啊。而且我们本身也是你们的租户,看看能不能打个折什么的?”
王经理见黎文轩真的有买的想法立马说道:“是这样的黎总,公司规定的是贷款用户9.8折,全款的用户9.5折。既然您都开口了,本身还是我们的客户,这就说明您对我们大厦还是很认可的。所以我给您一个最低的折扣,在贷款的情况下9.7折,你看怎么样?这已经是我能做主的最大优惠程度了。”
“呵呵,王经理这样吧,你还在跟你们老总申请一下,然后再帮我问问贷款的事情。如果可以的话我今天就可以签约。因为我在盛天不能待太长时间,所以你看…… ”
王经理只能笑的着说:“那我就再问问领导吧,黎总你稍等啊。”然后就跑到走廊里面打电话去了。
黎文轩则是带着蔡雨微东看看西看看,两人你一句我一句的讨论着这里放什么东西,那里做谁的办公室了。
工夫不大王经理又回到二人面前,笑脸盈盈的对黎文轩说:“黎总,我刚才已经给我们老总打过电话了,老总同意9.6折,不能再低了
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