第1090章 取消公摊面积 (第1/2页)
阮红军愣了一下,目光凝视着江南问道:“不行?那说说你的想法吧!只要不降价就行。”
江南坐直了身体,看着阮红军问道:“叔,你觉得购房者在购买房屋时最注重的是什么。”
“当然是小区的整体环境,地理位置,还有房屋的布局等,当然了,最主要的还是看价格,看以后还有没有升值的空间。”
江南点头道:“叔,你说的对,价格固然重要,但我觉得,还有一点是购房者非常看重的,就是公摊面积。”
阮宏军脑子有些转不过弯了,带着询问的口吻说:“江南,你的意思是取消公摊面积。”
江南声音有力的回道:“对,就是取消公摊面积,现在所有的楼盘,全都把公摊面积算在了住宅面积里面,这对购房者是不公平的。“
“如果想吸引人,还要让购房者能够觉得自己的钱花的值,就必须把公摊面积取消,然后适当提高房屋的价格,这样您也不会亏损。”
“最主要的是,现在君悦华城已经从整体上进行了改变,增加了配套设施和文化活动广场。”
“我相信,就算是提高了房价,很多购房者也会为了免去的公摊面积而选择君悦华城的。”
听着江南说的头头是道,阮宏军的心强有力的跳动了几下,目光灼灼的盯着江南,越发觉得江南的想法太过大胆了。
这种大胆,的确是一种创新,也能对后续的销售起到很好的作用。
公摊面积,一直都饱受诟病,把本不应该算到住宅面积里的公共区域强加到了购房者的身上,无形中给他们增加了很大的经济负担。
江南的想法是好的,也的确可行,但是需要向住建部门报备,得到了住建部的批准才行。
而且最主要的一点就是,之前已经入住的业主在购房时,已经承担了公摊面积的费用,如果取消,将会带来不小的麻烦。
思虑再三,阮宏军还是否定了江南的想法。
“江南,你的想法是好的,但实行起来还是有着不小的难度的。”
江南屏息凝神的看着阮红军,等着他继续说下去。
“你说的对,取消了公摊面积的确能吸引购房者的购买兴趣,可那样对已经入住的业主就不公平了,”
如果把公摊的钱退回去,那所有业主的产权证都需要更改面积,其中涉及到的问题不是一时半会就能解决的。”
江南点了点头,有些泄气
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